חינוך פיננסי · כיתה י״א · משכנתא: איך קונים דירה בהלוואה
ענו על השאלות. בשאלות חישוב הראו את דרך הפתרון. כל המספרים בדף דמיוניים.
🚪 פתק כניסה (2 דקות)
1. איך לדעתכם רוב האנשים קונים דירה, כשהמחיר שלה גבוה בהרבה מהמשכורת? ________________________________
2. מה עדיף לדעתכם: להחזיר הלוואה מהר בתשלום גבוה, או לאט בתשלום נמוך? ________________________________
3. מה זו ריבית, במילים שלכם? ________________________________
מהי משכנתא?
איזה מסלול נותן ודאות בהחזר החודשי?
דירה (דמיונית) עולה 1,000,000 ₪. יש לכם הון עצמי של 250,000 ₪. כמה כסף צריך לקחת במשכנתא?
מסלול א (דמיוני): 15 שנה, החזר 5,500 ₪ בחודש. מסלול ב: 30 שנה, החזר 3,500 ₪ בחודש. כמה תשלמו בסך הכול בכל מסלול? מה ההבדל?
רוני (דמות דמיונית) מרוויח 10,000 ₪ בחודש ושוקל החזר של 6,000 ₪. מה הבעיה?
★ חלק אקסטרה למתקדמים
למי שסיים ורוצה אתגר. שאלות חשיבה וחישוב מורכבות יותר.
הריבית המשתנה עלתה וההחזר של משפחה (דמיונית) עלה ב-800 ₪ בחודש. הציעו שתי דרכים להתמודד.
"עדיף לשכור דירה מאשר לקחת משכנתא." הביעו עמדה עם נימוק אחד בעד ואחד נגד.
🎟️ כרטיס יציאה
1. הסבירו במשפט: מה זו משכנתא? ________________________________
2. מה מקבלים ומה מפסידים כשבוחרים תקופת החזר ארוכה? ________________________________
שאלה אחת שעדיין יש לי: ________________________________
המורה החדש · חומרים חינמיים למורים · המידע כללי ואינו ייעוץ פיננסי או משפטי מותאם אישית
נכתב על ידי טאב · נוצר בבינה מלאכותית
מחוון למורה
🚪 פתק כניסה: 1. בהלוואה מהבנק לדירה (משכנתא) ובחיסכון שלהם (הון עצמי). 2. אין תשובה אחת: לאט = תשלום נמוך אבל ריבית כוללת גבוהה. 3. המחיר שמשלמים על השימוש בכסף של מישהו אחר.
★ חלק אקסטרה למתקדמים
🎟️ כרטיס יציאה: 1. הלוואה ארוכה לקניית דירה. 2. מקבלים החזר חודשי נמוך, מפסידים: משלמים יותר ריבית בסך הכול.
המורה החדש · חומרים חינמיים למורים
נכתב על ידי טאב · נוצר בבינה מלאכותית